5 خطوات للحصول على ترخيص بناء عقار جديد

5 خطوات للحصول على ترخيص بناء عقار جديد الوحدة المحلية لمركز ومدينة دشنا ـ مصدر الصورة: : الصفحه الرسمية للوحدة

يواجه العديد من المواطنين، صعوبة في الحصول على ترخيص بناء عقار جديد، ويلجأ البعض إلى البناء بدون ترخيص، مما يعرضه للمسئولية القانونية، ولتجنب ذلك تعرف على الخطوات اللازمة لاستخراج تراخيص البناء:

يوضح المهندس عبد الراضى عربي رئيس مدينة دشنا، أن الاوراق والمستندات المطلوبة لاستخراج ترخيص البناء، وذلك طبقًا للقانون رقم 119 لسنة 2008 ، ولائحته التنفيذية:

1- التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسة لإعداد وتقديم ملف الترخيص.

2- يوافى المالك المهندس أو المكتب الهندسي، بالمستندات الدالة على ملكية الأرض، وصورة من بطاقة الرقم القومي.

3- يقدم المالك الأوراق إلى الجهة الإدارية للتفويض، أو تقديم توكيل رسمي باسمه أو من ينوب عنه للمهندس، أو للمكتب الهندسي للسير في إجراءات الترخيص.

4- بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية والصادر من الجهة الإدارية خاص للمحامين.

5-  التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الترخيص حسب فئة الأعمال ومنها المباني السكنية التي لا يزيد ارتفاع أرضية أعلى طابق بها عن 34 مترا، والمباني الإدارية والاجتماعية التي لا يزيد ارتفاع أرضية أعلى طابق بها عن 22 مترا، وهناك شروط لمهندسي الأعمال تنقسم إلى فئتين وهي:

الفئة الأولى

– مهندس معماري نقابي لا تقل خبرته عن 10 سنوات.

– مهندس مدني نقابي لا تقل خبرته عن 10 سنوات.

– مهندس نقابي تخصص أعمال أهروميكانيكية.

الفئة الثانية

– أن يكون مهندسا نقابيا معماريا أو مدنيا له سجل هندسي في مجال الهندسة المعمارية أو المدنية، حيث يمكن للمالك أن يعهد لأي مهندس نقابي له سجل هندسي بالتقدم لاستخراج التراخيص لأي من فئات الأعمال، على أن يتم الاستعانة بالخبرات والتخصصات المطلوبة، طبقا لفئات الأعمال.

 

الوسوم